Et si vous investissiez
dans les services à la personne ?

GUIDE GRATUIT à télécharger Écrit par un expert reconnu, ce guide, clair et complet, vous permet de comprendre le mécanisme de revente à EDF, le calcul de votre avantage financier et les contraintes techniques existantes.

Abordable, rentable, avec une réduction d’impôt... les résidences services pour seniors font bénéficier les investisseurs de nombreux atouts !

Au Sommaire de ce guide GRATUIT


I. QU’EST-CE QU’UNE RESIDENCE SERVICES POUR SENIORS ?

  • 1. Des logements fonctionnels et adaptés aux personnes âgées
  • 2. Où ces résidences sont-elles situées ?

II. QUI SONT LES RESIDENTS ? DES SENIORS VALIDES A FORT POUVOIR D’ACHAT

  • 1. Quel est le montant de l’investissement ?
  • 2. Que peut attendre l’investisseur d’une résidence seniors ?

III. QUELS SONT LES AVANTAGES FISCAUX ?

  • 1. La réduction d’impôt Scellier peut atteindre 39 000 euros.
  • 2. La réduction d’impôt Scellier « social intermédiaire » peut s’élever à 63 000 €.
  • 3. La réduction d’impôt Censi-Bouvard peut atteindre 33 000 euros.
  • Et vos risques ?

IV. QUELLE IMPOSITION POUR LES REVENUS TIRES DE LA LOCATION ?

  • 1. Le régime fiscal des locations non meublées.
  • 2. Le régime fiscal des locations meublées.

V. QUI EST L’EXPLOITANT ET LE GESTIONNAIRE DE LA RESIDENCE ?

    VI. LES BESOINS EN RESIDENCES SERVICES POUR SENIORS SONT IMPORTANTS

    • 1. Une personne sur trois aura 60 ans ou plus en 2050.
    • 2. Le nombre de personnes âgées de 60 ans et plus pourrait augmenter de 80 %.
    • 3. Peu de logements sont adaptés au grand âge.
    • 4. Des besoins se font donc sentir dans toutes les régions françaises.

    VII. Présentation de trois exploitants gestionnaires de référence.

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